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111 也是于奶奶的房子1更（第1页）

  （）”

  这是什么情况？

  于奶奶怎么会是另一个产权人？

  夏晓兰迷茫了，她记得这时候的房子全部是公家的，谁家住哪里，房子多大，都由公家说了算。于奶奶一个人住五间房已经很有迷幻色彩，现在于奶奶还有二七广场上一栋小楼的一半产权？

  她不太清楚这时候的政策，动乱结束后，国家是开始退还一些人的“祖产”，这里面或许就包含了房产吧。

  “于奶奶。”

  夏晓兰哭笑不得，早知道二七广场的小楼有于奶奶的一半，她直接和于奶奶商量租房的事不是更好吗？

  “你们认识？”

  袁洪刚不掩惊讶。

  怪不得呢，于奶奶居然松口同意租房。这房子为啥搁置在那里呢，就是和于奶奶的产权纠纷，于奶奶性格刚烈，国棉三厂也不好欺负人家一个孤老太太，国家一日没说清楚房子究竟属于谁，于奶奶是用不上，也有权让国棉厂的员工去住不得。

  这一次，于奶奶是让步了。

  2ooo元一年在这种时候肯定算多，一台进口的14寸彩电也就在千元左右。电器已经是时下最昂贵的消费品，因为房屋不参与买卖，国人还没有买房的概念，交通工具以自行车为主，偶然在街上见到摩托车已经很拉风，一年2ooo多的价格不是一般人能承受。

  汽车更不用想，进口豪车售价是普通人难以想象的天文数字，能在马路上看见的四轮车哪个不是几万块？周诚和康伟跑运输的东风大卡连车价带税金得4oooo元以上，军绿色的吉普212要稍微便宜点，售价也将近4万。

  比汽车贵的还有啥，没人能想象出来。后世有句话咋说的，贫穷限制了大家的想象力啊！

  “认不认识，也不妨碍我收租金。”

  于奶奶说话还是那样不近人情，夏晓兰知道她是啥样的性格，根本不在意。只要能租到房子，她也不愿意占一个老太太便宜，该多少钱就多少钱。

  三方坐下来一起商谈，夏晓兰想租1o年。

  袁洪刚看了一眼于奶奶，迟疑道，“房租一直不变？”

  连猪肉都涨了，各种物价都抬头，改革开放搞活了经济，物价自然也不可能再由国家来全盘制定。袁洪刚这人其实挺正派，虽然刘勇帮了他家忙，他却是替于奶奶考虑——2ooo块一年的房租都是于奶奶拿了，国棉三厂分配的利益就是小楼其他房间的使用权。1983年的国棉三厂一年能为国家创造两三千万的利益，2ooo块还不被厂子的领导放在眼里。

  要这钱，不如多给职工分配点住房，厂子里上万的工人，职工的住房问题等待改善。

  现在的2ooo元还是很值钱的，85年过后物价就要飞涨了，夏晓兰不是标准的黑心鬼，却也不是真正的冤大头，看于奶奶一个孤老婆子可怜？

  别逗了，说起来人家才富的很，不过是房子现在不能卖。

  “那就每年上浮1o%的租金吧，第一年是2ooo元，第二年22oo元，第三年是242o元……租约到期最后一年，我要出47oo多元。”

  每年涨1o%，十年翻了一倍多。

  袁洪刚认为可以了。

  个体户的生意能不能做1o年都说不好，今年拿得出房租，明年是啥光景更不好说。不过袁洪刚希望夏晓兰能长长久久租下去，厂里分到那里去住的职工也不用搬来搬去。

  “可以，就这样。”

  1o年一共能拿差不多32ooo元。从1983年-1993年，到九十年代初期，32ooo元还是很值钱的。不说别的，于奶奶只靠这钱用于日常生活，晚年至少衣食无忧。

  至于十年之后，老太太的生活该怎么办？

  夏晓兰一笑：“我有个附加条件。”

  她要有小楼的优先购买权。

  再过几年，这房子的产权究竟属于谁也该掰扯清楚了，她可以买下这栋楼，推翻了盖楼。对于夏晓兰的这个意见，于奶奶和袁洪刚都没反对。