手机浏览器扫描二维码访问
第二百一十二章 发展的重心（第1页）
63oshu，
大龙集团旗下的大龙地产，以及远大集团的资产，迅的升值了起来，短时间内便翻了一番。
远大集团的股票，股价大涨，动不动就是一个涨停板。
然而，王大龙心里很清楚，以深镇，京城，魔都为代表的一线城市，新一线城市，房价的爆涨，仅仅只是一个开始，随之而来的是，全国各大城市的房价，都将迎来一个大幅上涨的浪潮。
两三年之后，深镇市中心的房价直接就暴涨到了十几万个平方，即便是关外的偏远地区，房价也在七八万每平方左右。
而几年后的内地，五线城市的房价上万一平方米，也不是什么奇怪的事情。
各省会城市，更加是不用说了，二三万元每平米，都是很平常的事情了，尤其是南方的各省区市，房价居高不下。
想要观望，抱着再等等，房价一定会降下来的人，到头来只会现，房所只会变得更高，没有最高了。
大龙集团虽然没有刻意的捂房不卖，但却在花更多的资金买地，只不过王大龙没有将目光，放在深镇，而是将目光，放在了其它的城市。
大龙地产集团执行总裁陈红，坐在了王大龙的面前。
“董事长清城市的环境虽然不错，山清水秀，风景也好，可是地理位置毕竟还是有点偏远了一些，至今房价也只有三千多点每平米，集团投资几个度假山庄，度假村之类的项目，我也并不反对，甚至是非常的支持”陈红说道。
“可是集团把清城市列为重点开的城市，是否有点不妥啊毕竟与其重点展清城市，还不如继续深耕深镇和东管，这里才是未来，岭东省展最快的地区吧”
“再不济，旁边的惠城市，也比清城市的条件，要好很多了，展的潜力也更大一些。”
“深镇和东管，自然是非常不错，包括惠城市，以后的展也不会太差，只是深镇以后想要拿地，会越来越难，东管的地价，也会来越高。”王大龙解释道。
“另外，并没有说要完全放弃深镇和东管，惠城这些地方，只是将展的重心转移一些过去。”
“不仅是岭东省，在其它的省区，我们也要把重心，转移一部分，重点开一些有很大的展潜力的城市。”
“比如清城市，虽然现在看起来，房价偏低，但其地理位置却是一点都不差的。”
“邻近五羊城，他是五羊城的后花园也不为过，而且清城到五羊城的轻轨，也在修建之中，不久后会开通，一旦开通之后，即可直接将清城市，纳入省会城市的经济圈中。”
“可是，省会城市五羊城的房价并不是很高，甚至还不如东管的房价。就算清城市，被纳入了省会城市的经济圈内，清城市的房价，涨幅也很有限吧”陈红忍不住的提醒道。
“那是以前，以后就不一样了，五羊城的房价，未来很快就会拉升起来的，过东管的房价，只是迟早的问题。”王大龙很有信心的说道。
“另外，你不要看现在东管市临深片区的房价很高，至少比东管市城区的房价，都要更高一些，但是再过两年你去看的话，那情况又不一样了，东管市城区的房价，很快就会追上来，并且把临深片区的房价，甩在后面。”
王大龙说的话，令陈红没有办法反驳，因为他的预言几乎就没有不兑现的，他的商业头脑，更是不用怀疑的，只凭大龙集团，短短几年时间，便展到现在的规模，便无人能比。
“那清城市，以及其他的四五线城市，还是以出租为主吗”陈红想了想又问道。
“不，四五线城市中的外来人员相对要少，当然是要以卖为主了，出租的话，是没有多少市场的。”王大龙摇了摇头说道。
“可是，你不是说了，房子是会不断升值的吗，早早的卖了，并不是很划算。”陈红又说道。
“四五线城市的情况，是不一样的，趁着几年后，房价冲到了高点，把房子卖出去，才是最好的。”王大龙笑着说道。
“董事长的意思是，四五线城市的房价，冲高之后会回落。”陈红惊讶着说道。
“这是必然的事情，四五线城市的人口有限，而且以后只会更少。”王大龙说道。
“水往低处流，人往高处走，这是恒古不变的道理，所以，越是经济达的大城市，越是容易吸引大量的人才，尤其是年轻人。”
“所以大城市才会越来越有活力，人口也会越来越多，经过优胜劣汰的筛选之后，留下来只会是有能力，有本事，至少生存能力会很强。”
“所以，越是大城市，尤其是一线城市，房价只会越来越高，因为留下来的都是人才，都是有能力的人。”
“大家都是高收入者，自然不差钱，但城市的面积有限，能够的房产也是有限的，大家都有买房的需求，房价当然是越涨越高了。”
“即便是政，府推出各种限购的措施，也无法把房价打压下去，甚至政，府越是打压的历害，房价反弹的也越历害，反而更容易助推房价的上涨。”
陈红听了之后，回想起过去几年，深镇市的房产业展之路，越想越觉得，王大龙说的很对，而且也非常有道理。
“每年到大城市，尤其是一线城市寻找机遇的，各大名校的毕业生很多，他们一开始肯定是买不起房的。”王大龙继续说道。
“但是他们又必须要找一个暂时栖身之处，而且他们对住处的环境，生活的质量，要求都不会低，所以他们肯定是要租房子住的，这也是我当初，选择以出租为主的房产展模式的原因。”
“房价始终是在上涨的，频繁的买卖，会产生不少的交易费用，坐等其升值，当然也是可以的，但我们自己也不清楚，要等多少年，才会出手。”
“而在这个漫长的过程中，由于我们展的初期，很多的房产都是有抵押给了银行，需要按揭还款的，这个时候，我们只能先把房子给租出去，用租金收入来充抵银行的按揭还款。”
“虽然刚开始肯定不够，但能减少一部分资金上的压力，便少一点还款的压力，几年之后，随着房价的上涨，租金也必然要上涨，而对银行的按揭还款，是不会变的，所以用租金充抵还款，便更容易了，甚至用租金还款之外，可能还会产生一点节余。”
“这个时候我们以前买下的房子，早就已经升值了很多了，而升值的这一部分，就是我们净赚的啦”请牢记收藏，&1t;
快穿：大佬又双叒被软娇宿主宠了
简介关于快穿大佬又双叒被软娇宿主宠了故事一娇柔软糯小仙女Vs阴郁疯批恋爱脑（已完结）顾宴池曾以为这个世界只有黑暗，她的出现，于他而言，是深渊里的一抹光，他祈求上苍也祈求佛祖，既然月亮入了怀，便不要收回。故事二娇软明媚知青Vs体直自卑糙汉（已完结）贺承殊的肩上有扛不完的石头，也有干不完的农活，望不到头，直到山沟沟里来了个女知青，她热烈又明媚，如冬日里的暖阳，拥她入怀的那刻，过去的苦难都烟消云散，有她便好。故事三娇软美撩女星Vs闷骚醋精影帝（已完结）红遍大街小巷的江影帝一夜之间口碑反转，各种丑闻扑面而来，全网都在黑他。一次意外，两人牵扯上关系。起初江肆安毫无感觉，最后他爱她入骨。故事四迷路的神明少女Vs病态狠辣少年这里充满着血腥迷乱与至暗。裴敢凭借不怕死的疯和狠辣才得以生存获得一席之地，某一日，有只可怜无助的娇弱小羔羊闯入了他的世界…位面等待解锁中，全部架空！...
夜先生的嚣张前妻
结婚两年后，夜昱霆给出离婚协议，替嫁新娘赫晚晚爽快签字。一年后，快递员抱着一个婴儿，夜先生，这是您的快递，件人说这是您的亲生子，请您当面签收。夜昱霆？？？七年后，赫晚晚终于回国，成了万千普罗大众心里最受欢迎的散财仙女，级女神。夜昱霆看着她身边长得同自己如出一辙的小女孩，只觉得，疯了。再后来，人人闻风丧胆的夜先生默默拿出键盘老婆，我错了。妈咪，爹地已经跪了三天啦，他问你愿意复婚了吗？...
位面交易：拉着全人类当神仙
简介关于位面交易拉着全人类当神仙（位面交易无敌爽文无脑残打脸）罗笑突然成了编号9527的蓝星位面交易员。恰巧，在万千异位面，蓝星的一粒沙，一滴水，一袋空气在他们那里都是宝贝。于是，这是一个关于罗笑，也关于开启了蓝星人类进化新时代的牛逼故事。...
长公主和离后
南宫静瑶爱慕季长风多年，却只将这份感情藏在心里。她本以为这是一场无疾而终的暗恋，谁知一场赐婚，让她得偿所愿。可几家欢喜几家愁，比起南宫静瑶的欣喜万分，将军府中却是另一番景象。季长风接了圣旨后，把自己...
天降吞金兽三岁半
晋江VIP20210811完结总书评数1597当前被收藏数6450营养液数2944文章积分79175224文案小吞金兽犯了天条，被踹下凡间渡劫，变成了巨富林家的三岁傻千金。司命要想渡劫成功，就得拯救林家所有人。吞金兽握紧小拳拳好！豪门父母被绿茶系统女挑拨离婚，妈妈被迫带球跑看透红尘钢琴家哥哥被重生女友记恨，断手退圈恋爱脑顶流姐姐被快穿女当成了假想敌，黑料满天飞。司命所以你准备怎么做？跟着净身出户，混成影楼化妆师妈妈的吞金兽，拿出了大饭勺干饭！自从林家找回了带球跑的夫人，和已经三岁的林家小千金，林家人的画风就不对了。冷酷冰山总裁爹女儿这么胖，长大肯定嫁不出去，我得给她准备万贯家财养老！绿茶滚远点！重回巅峰女明星妈男人和绿茶都滚开，女儿和事业才是我想要的！天才钢琴家哥哥手先不断了，我妹妹金子还没吃够，我要再开一场演奏会。恋爱脑顶流姐姐妹妹喜欢那个男明星？OK，联系一下经纪人，让他给我妹当司机。吃瓜群众那个三头身的小胖墩到底有什么魅力！？直到他们在林家人所有的节目里看到了吞金兽在干饭！吃瓜群众她不胖！她只是有点肉嘟嘟的！吞金兽日子过的不要太开心，却发现未来要抢夺林家所有财产名气的大反派，现在才七岁，而且跟缩小版的师尊长得一模一样？！小吞金兽小可怜别怕，干妈保护你。正在渡劫，毫无记忆，还被厉鬼缠身的幼年师尊大人，看着面前的三头身小不点虽然你很可爱，我也觉得很感动，但我总觉得哪里有点怪怪的。内容标签豪门世家甜文穿书爽文主角吞金兽┃配角┃其它一句话简介干饭兽，加油！立意努力生活，阳光向上...
重生八零，美飒娇妻开挂了！
简介关于重生八零，美飒娇妻开挂了！林仙仙心疼到抽搐，眼前的男人为了她放弃大好前程从前世追了过来。世林仙仙新婚夜抛弃竹马江城跟江溟私奔，成功过上了以泪洗面的日子。被江溟非打即骂，挣的辛苦钱被肆意掠夺，养父为了她日夜操劳得了绝症。为了挣钱救养父不得不答应江溟的仙人跳，明晃晃的灯亮起却现与之赤裸相对拥她入怀的竟是赫赫有名仙城集团的董事长江城，被她抛弃的竹马。她羞愤难当之际，意外从江溟口中得知当年倾心于她只是为了田香兰的钱，就连私奔也是二人设计好的。田香兰为了报复江城不娶之恨，毁了林仙仙的生意，挖了她的肾，给她输入艾滋病人血液，就连亲生父母也是被逼死的。林仙仙生无可恋，一跃从十八楼坠下。睁眼，重生到与江城的新婚夜，她誓一定要恶有恶报，紧紧抱住江城的大腿不放。林仙痛打渣男恶女抱头鼠窜，杀伐决断赚得盆满钵满，送江城上大学报效祖国，为养父出钱出力迎娶青梅，顺道继承富豪亲妈的财产。江城霸道的吻铺天盖地袭来，乖，这一世让老公好好宠你！科研大奖典礼。温文尔雅的男人一手握奖杯一手牵着娇妻，我的妻子功不可没！众人惊呼，江院士的妻子正是为国捐献环球卫星的第一女企业家！...