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第9章 第一套房不能买超过90平的（第1页）

周五林一笑早晨去单位，和昨天安排好接手她手里生物相关内容的同事做了下交接。

因为都处于较初始阶段，交接工作很快，而且她整理资料习惯一向很好，资料一目了然，同事接手文件，几乎就啥也知道了，无需多问。

早晨抽空，林一笑就把昨晚和张鑫汇总的家里所有钱，一共4.6万，直接转入证券账户了，现在每次转账，林一笑都无比怀念后来的手机支付，是真快捷方便啊。

哎，小年轻是真穷，两年两个人才攒了4.6万，后来张鑫一个月工资到手比这个多。

她光上个月工资就有一万多了，毕竟她是真拼，但他俩开销也是真不低啊，一居室房租11oo；5月母亲节，给两边妈妈打款共计4ooo；五月光吃饭开销就能有两千多，上个月还买了衣服，也花了两千多。

嗯，活该他俩没钱，活该他们买不起房，但，不能光否认自己，刚工作两年，能攒下这些已经不错了，刚工作难免总想多给家里买东西，这两年他们给家里买东西给钱都不算少了。

要知道这可是o6年，就是16年，哦，16年她魂不花钱，身体每个月都得花两万多，护工加营养剂都不少钱，这会钱还是比较值钱。

不过前世做家庭主妇一两年后，林一笑在花钱上逐渐有原则，该花花，不该花的一分不掏。

有孩子以前，谁不是个不食人间烟火的小仙女呢，自己工资又比较高，那真是想买啥买啥，想吃啥吃啥，除了买的那一刻值钱的小饰一堆堆，有了孩子以后，她逐渐买只买经典与必须，本着人要打扮要精致，但是绝不乱买。

当阿飘的时候她才现她家诗雅真是级厉害，小小姑娘就会管家理财了，张鑫工作非常忙，他给诗雅给钱也是非常大方，家中的一应开销基本都是诗雅自己管。

下午林一笑直接请假了，去看房去。

这会可没有那么多买房app，更别说vr看房了，再说，买房这事，对于购买者来说，实地查看是必须的，以及无论什么时候，网络上的信息都不会对用户全透明，中介那总是有更多渠道信息，价格上还是得自己多看多了解。

房屋中介，可是自古以来就有的行当，但也总有人愿意自己找房主买卖，林一笑前世看到过一些自主交易买房被坑的信息，还有无良黑中介坑人。

她买房诉求急，那个中介费，她觉得真是人家该得的，因为前世她有过不少中介联系方式，他们都给她讲过不少消息。

也是因为她是真一直想要买房，是高潜用户，中介们对的她嘘寒问暖也算不少，林一笑是非常认可中介工作的。

午饭后她直奔目的地，中关村，这附近要么是新贵，要么是中科院大佬，都是有钱有头脑的主，他们的孩子也差不了，这附近基本都是名校。

这附近有个小区，后来更是成为享誉全国的天价学区房，2o13年小户型单价就得1o万，而这会这附近房价并没有其他地方涨得多，完全被低估了。

不过学区房彻底火，是在2o12年之后，因为入学政策变动导致学区房飞涨，诗雅也是在新政策之后入学，为了孩子上个小学，林一笑当时腿都快跑断了，谁让她们没房呢。

中介公司千千万，后来展算是最好的就是连家和爱家这俩，她打算就奔着这俩去找房，两家都得去。

毕竟每个中介公司手里都会有一些独家房源，但是小公司整体房源少，好的房源肯定也就只在中介周围不大范围，那样效率不够高，她就不去那耽误功夫了。

先去了连家，接待她的人刚好和她同姓，可不巧了么，是个真的小林中介。

“我想看咱们这附近的房，我先生工作离这边不远，我想选离地铁近点，离幼儿园、小学都近的。”

“林小姐好眼光，咱们这附近，幼儿园、小学、初中高中一应俱全，全国最高学府都在跟前，以后孩子一路直升华大”小林中介从吹捧开始。

这会学区房的概念还没有深入人心，而且入学政策对房产也没什么要求，为了图上学近，选择租房的人都比买房的多。

并且前大家对小学的重视程度还比较低，虽然小学也有名校，但是进入名校的方法可多了，买房这个方法就目前看是花钱最多的。

她记得o9年还有中介高管说过，没有户口的人在北京，通过买房就可以上名校，享受最好的教育资源，非常划算，当时在网上被人喷惨了。

结果后来再被扒出来，人家说的确实没错。

如果是这几年上学，通过交几万块赞助费或者有关系人脉，好小学也还算挺好进的。

她家小孩是赶不上这些个方法，但是长远看，赞助费交完就没了，买下的房子可是固定资产。

林一笑清晰明确地表达了一堆诉求两居室，采光好，最好能南北通透，对房屋年限没有要求，是否电梯房都行，非电梯房要中间层，电梯房要中高层，和价格比起来不看重楼层数，和价格比起来不在乎装修情况，等等。

她看房多年，虽然自己的需求和喜好会有变化，但大差不差，提诉求还是非常顺溜的。

小林中介上来问预算的时候，林一笑就直接讲自己需要贷款买，付能拿出来多少钱还得跟家里商量，现在不确定，先看有没有合适的房。

小林中介表示了解，顾客全款他工作量会更小，周期会更短，但挣钱都不容易，客户是上帝。

林一笑的诉求提的非常老道，小林中介甚至怀疑对方是同行，跑来撬房源的，毕竟接待的客户里面，少有这般讲需求的，倒像是自己给对方介绍房子讲卖点。

要不是林一笑中途从包里去掏本子的时候，他刚好看到了一下记者证，他都想问对方是哪个中介的了。