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段德进到堂屋通报“老爷,牙行掌柜的来了,可要迎进来?”
“怎么这一大早就来了?看来是有了好消息?”叶秋云问。
苏伯源“快请进来,庞妈妈泡壶茶来”,庞妈妈应下。
不多时牙行徐掌柜声音传来“苏老爷,叨扰叨扰了”。
苏伯源抱手行礼“徐掌柜,别来无恙,这是有好消息了?”
“自然自然,幽州城郊刚有一座田产挂到牙行,我这不就过来递消息了,不过与苏老爷要求的有点出入”徐掌柜说。
“掌柜的不妨说说看”苏伯源答。
“这座田庄好的就是面积够大,良田有8o亩,不好的是还连着一个山头。
山是不高,但有野物经常损坏田地,佃户不喜租种,有这么多田产人家也不会自己下地耕种啊,所以就想卖掉了,
苏老爷跟我提过要买地,我就来跟你通个气儿,看您想要不。”徐掌柜说。
苏伯源犹豫了一下,“徐掌柜,实话说,我家要田庄主要是想着种些瓜果蔬菜,面积够大再种些水稻麦子,能应付一家人的吃食,
总不能一直坐吃山空,终归得有点营生不是?这样吧,你带我们先去看看那地的状况,我们再看要不要买,行不?”
“可行,那苏老爷什么时候方便?”徐掌柜问。
苏伯源回头看向叶秋云“现在就走吧,两辆马车都带上,段德一家在家,段大郎和段二郎驾车,爷们一辆,女眷一辆,置产业嘛,都去看看”苏伯源说,叶秋云点头,全家准备出。
苏青坐在马车上问母亲“娘,我们家要买地?那我们是不是都要下地干活?种粮食吗?”
叶秋云笑答“我们家没人下过地,虽知农时,却也没有农户清楚,如果买下田地,那是要找佃农耕种的。”
“佃农自己没有耕地吗?耕地能养的活我们一家人吗?”苏青继续问。
没办法,现代她也没有做过农活,而在这辰国,没听说过的年代,更不知道农民的状况。
记得以前历史课上偶尔讨论过中华古代史,农民辛苦一年还得看老天吃饭,有个旱灾涝灾的都要卖子卖女,最苦就是农民。
叶秋云搂过女儿“佃农一般也都有自己的田地但土地的产出要缴税,家里人口多的不够活,所以才要佃其他人家的地,上缴五成的产出给主家剩余的才是自己的,养家糊口罢了”
“那佃的田地他们不用缴税吗?”苏青继续问。
“佃的田地是土地拥有者缴税,一般要上缴三成,所有者余下两成自用。
所以土地越多赚的就越多,我们这一大家子吃喝,差不多五六亩地的产出就够了,剩余的就能卖了换银子”叶秋云答。
“那青青能不能算算,我们家要买多少亩地佃给别人耕种才能养的活我们一家人呢?”
苏青心中暗暗抱怨,这就要考试了吗?本来简单的数学题,可在这里她只有六岁尚未启蒙,答的太快不是被识破就是会被怀疑妖孽,这个度得把握好。
“娘,我得好好算算”。
半晌后“娘,是三十亩吗?”苏青甜甜的问。
叶秋云愣住了,“青青还真算出来了,对的对的,我家宝贝真聪明,过了年就真该启蒙了”。
一行人说着话就到地方了,马车停稳后下来站稳,一大片金灿灿的麦田映入眼帘。
“就是这儿了,这片麦田都是要卖的地,这地虽好,但是离山太近,麦苗总是会被糟践”
大家顺着徐掌柜手指向看到了不远处的小山丘。
怎么说呢,说是山嘛高度不够,说是山丘却还有树,虽会有野物但应该不会有大型的动物,整体来说危害不大。
“这山有多大?”苏伯源问着。
“大概八九顷吧,这个还真没人丈量过”徐掌柜答。
“那这山上都有些什么植物动物掌柜的知道吗?”苏伯源继续问。
“这个还真没有人具体去查,只知道山上野鸡,兔子,蛇,冬天还有狍子,这些有被猎户打过,其他的不知道。
至于树,有些野梨树,山葡萄,野果树,还有刺五加,这些是能吃的,剩下不能吃的就不知道是啥树了,
有的时候周围有人去砍柴,但也砍不到多少,因为没人整棵树砍,就是弄点树枝啥的,好多树不分枝,长的高着呢。”徐掌柜答。
“那到这捡柴摘果打猎的人多吗?”苏伯源继续问。
“不多不多,这山矮,又小,没啥好东西,这里的人更喜欢往东边去,
那边有好几座连在一起的山,山里吃的东西可多了,大家伙经常结伴一起去那边,
以前来这边的人也有,所以野物不下山,现在没啥人来了,野物就出来祸祸了,要不也不会到现在才卖地”徐掌柜答。
“我们进山看看”苏伯源说完就一马当先走了过去。徐掌柜一愣,紧接着反应过来连忙跟上,大家伙一起进山。
苏青太小,被段大郎抱着走,等进到山里,苏青是大开眼界,这叫没什么好东西?
这不是白杨树吗?这是松树,这么高应该有松子了,这松树这么多,榛蘑应该也不会少吧?
想到这里,苏青踢踏了一下腿“大郎哥哥,我下来”。
段大郎诧异“小姐,这地很松软,小心摔到”。
“没事儿,我走走,走不动了再抱”苏青说,段大郎就把她放了下来。
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