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第16章 影视 物业（第1页）

朱海龙前世记忆中：《疯狂的石头》剧组应该成立了，十月份应该在y城开拍了；现在怎么会有需求投资的问题？

（重庆一间工艺品厂已经濒临倒闭，却不料在拆倒旧厂房的时候，现了厕所里的一件宝物——一块价值连城的翡翠。厂里决定用这块翡翠举办一个展览，赚些钱拖欠了几个月的工人工资。期间由工艺品厂保卫科长包世宏（郭涛饰）负责看守这件宝物。但是，国际大盗麦克与本地一帮小偷却让包世宏一筹莫展，他们各施其技接近翡翠，展览馆开始了一场明争暗斗的较量。黑色幽默也开始幕幕上演。翡翠的价值几何？最后谁是胜出者？事情远没有表面那么简单……）

还有《武林外传》应该今年7月开拍，明年1月就要播出了，怎么也在需求投资的名单中？

（以掌柜的佟湘玉（抠门之极的女店主，风情万种但心地善良，婆婆妈妈又十分鸡贼。）为的一个客栈班底，这其中有跑堂的白展堂（会点穴、有武功，是个盗贼，想改过自新，其实胆小如鼠），有打杂的郭芙蓉（她自恃有武功，乱闯江湖，喜欢动手动脚，虽为大侠千金，其实武功不咋的，是个标准的野蛮女友），有厨子李大嘴（成天幻想学武功当大侠，就是不好好做饭。），会算账的吕秀才（常常是子曰不离口，其实是个百无一用的书生，手无缚鸡之力却歪打正着地混来一个“关中大侠”的称号），有寄宿客栈的祝无双（虽为葵花派武林高手，其实是个常受欺负的弱女子，美丽却没有爱情光顾），有顽皮少女莫小贝（江湖上传闻是个女魔头，实际上是个爱逃学并且只想吃糖葫芦的小丫头片子），还有两位捕快，一个老邢，一个小六，每天梦想着破大案子，一身正气但却没有什么本事，却不知真正的大盗就在身旁……）

朱海龙马上安排助理王卫跟进，他想知道到底是啥情况，投资需求计划还能到他的手中。

这《疯狂的石头》是以小博大的电影代表作，3oo获得225o左右的回报；《武林外传》是现象级电视节目，收视率爆火的连续剧。

快下班前，助理王卫和传媒公司总经理洪波一起过来。

王卫：“老板，我们确认过了；《疯狂的石头》的宁导演是参加了（亚洲新星计划），获得了3oo万投资，拍摄团队，演员团队也都组建起来。他为什么将剧本又投过来，是因为您和张导在J城的喝酒事件的影响。您现在在影视圈有个外号叫酒神。宁导有个朋友和他提了您，提了您的投资公司在寻求项目，也提了你和张导的关系，所以宁导想试试看。”

“至于《武林外传》这是因为之前投资商出了意外，而这意外恰恰是因为那个投资商的项目融资在我们投资公司终审时没有通过，最终审核时还是您亲自否决的。他资金链断了，所以投资迟迟无法到位，这个片子后来演员档期有问题，所以就拖下来了，投我们也是圈子里的传言，看着张导的面子来碰碰运气。”

朱海龙现，重生5年来他对这个世界的做出的轻微改变，已经开始影响时空的展，对这一些事件还是造成了轻微的改变。他不知道这是好还是坏。朱海龙决定不想了，改变就改变了，时空还是会有所修正，这不是投资意向又送到自己的办公桌上。

朱海龙想了一下，《疯狂的石头》和《武林外传》都是以小博大的经典，但也是粗制滥造的代表。

朱海龙对着传媒总经理洪波说：“这样洪经理，这两个剧本我比较感兴趣。你安排人分别和两边联系一下。”

“《疯狂的石头》宁导如果不拿“新星导演计划”的资金，我出1ooo万拍摄，并追加最多5oo万的宣传费用。但如果宁导无法退出新星导演计划，必须解决投资占股问题，我们必须控股，但我们不会影响他的拍摄。但拍出的东西不能粗制滥造。另外这个团队可以签到我们传媒公司下，特别是宁导和几个主演，去沟通试试。”

“《武林外传》这个连续剧他们需求的投资我完全答应，不过1ooo万有点少，我不要粗制滥造，要做就做精品，我可以给他们追加起步5oo万，封顶1ooo万的投资。这个团队的主演也可以尝试签到我们传媒公司，试试没坏处。”

洪波做完记录后说：“好的，老板！我明天就安排专人负责和两边联系，争取两个项目早日完成合作。”

朱海龙又和洪经理聊了一下对于传媒公司的规划和要求。最后问了王卫，上次回来飞机上给的名单落实了吗？

王卫：“老板，已落实到传媒公司的艺人部，艺人部的顾艳顾经理已经安排人在接触。

洪波：“老板，这件事，我们传媒公司今天的例会上还说过，有几个已经有意向加入我们公司，有几个希望加入的他们不是合约没到期，就是经纪公司合约太苛刻。其他的还在接触跟进中。”

朱海龙听了说，“有希望加入的，就帮他们解决问题，让他们加入，我们给的条件好一点，不要搞霸王条款，同时也可以给他们一个好的目标，有能力的公司未来可以投资他成立工作室。”

“对了，那个佟雅雅去接触了吗？听说戏剧学院表演系的老师们对她很认可。”

王卫：“已经接触了，佟雅雅对我们提的条件，很感兴趣，表示考虑一下。”

朱海龙：“这些都要抓紧，杨紫曦那也要抓紧，趁着现在她们经纪公司对她重视度不高早点签过了，违约金，我们付。”

王助理和洪经理都说好的，坚决完成老板的任务。

“刘茜茜沟通的怎样？我给你们的补充信息中她的母亲，和她的教父都接触过吗？”

洪经理说：“已派人联系，刘茜茜背后的资源是和她教父有关，目前为止，刘茜茜对于我们公司提出的条件是感兴趣，但他母亲那比较麻烦，她教父对于我们的资源有疑问，我们动作有点大，这次想收入囊中的有点多。

朱海龙想了想，那就保持联系着，反正她合约还有2年多，先把杨紫曦搞定。”

托马斯在国庆节前找朱海龙关于物业公司的事深聊了一次。

物业公司业务本来只是为了改造开和管理服务老板购买的物业。但现在现老板购买的物业有点多，种类繁多，对管理的要求也提高了不少。

新上任的物业经理比较恐慌自己的能力不足，在和朱海龙的会面及对工作要求的理解后，到托马斯那寻求帮助，收购一个有能力的酒店管理公司，借助他们有效的管理方式和团队来帮助自己完成老板的目标，可以更好的服务老板。

托马斯在已投资的项目和物业经理筛选的资料中确定了两家公司来找朱海龙拍板。

朱海龙看了两家公司的资料有点头痛，这两家公司都是跨国企业，在世界各地有着他们参与管理和自有的酒店，物业。

托马斯提出：“这两个公司其中一个地中海俱乐部在您几年前给我的投资方案中，我们目前为止在各级市场已总计收购到3.7%的股份，但要控股，我们要达到38%以上，这样的话这家公司我们到储备最少6o亿人民币。另一家公司体量比地中海俱乐部还大，但管理比地中海俱乐部僵化。”

朱海龙最初的投资计划是知道，再过几年国内最大的医药集团之一的福星集团会收购地中海集团，那个收购价很高。朱海龙想在这次收购案中分一杯羹，所以在当初的投资计划中有地中海俱乐部股份收购计划，计划是分几家投资公司分别收到3%就暂停，等福星集团启动收购时再高价卖出，赚上一笔。

但现在为了自己公司，计划需要调整，只好从未来的福星集团虎口夺食了。

朱海龙：“这样，我们调整计划；分几家投资公司分别收购到计划，继续执行；不光从各级市场收购，也可以接触那些小股东溢价购买他们手中的股份，股份购买后需要这些小股东代持一段时间，等我们总计收购过51%时再举牌。”

“我们物业公司同时可以和地中海俱乐部签订管理合同，委托管理各个项目，委托培训我们的团队。并就一些项目可以多开放一些管理合作权限。”

托马斯听了马上反应过来：“明白，老板！我们资金不缺，但也不是大风刮来的。我后面会安排负责这项目的小组跟进投资，并让物业公司向地中海俱乐部出合作邀约。正好我们J城四合院和h城石库门项目要启动，地中海俱乐部打造集运动、休闲、生态、艺术于一体的生态旅游目的地的理念也和我们一致。”

朱海龙：“我们也可以适当的参与一些他们在国内和周边国家的投资项目。国家现在对人民的假期越来越多，还集中调整长假时间，这就说明国家有意识的在拉动内需和创造内需，这样一来旅游势必会大力展。这样等控股后，我们不光在老外总部有话语权，我们在下属项目上话语权也会更强。”

托马斯听了连连称赞老板高瞻远瞩，看问题一针见血。

朱海龙最终还是决定自己来改变一些事情，反正自己也需要这些合作，未来打算分杯羹的事还没生，未来会出现的项目在我的参与下还是会出现，只是换个老板，我是重生者，我就是来替代这些事情的。想通了的朱海龙准备调整一下展规则，优质项目谁做不是做，自己牵头可能展的更好，至少少走些弯路。