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第177章交易谈崩之后(第1页)

女房东姿态非常强势,也可以理解成,就这价格,爱买不买

我和姜西对视一眼,姜西转头冲着中介和房东笑了笑,然后才开口说,“大姐,您此刻能坐到这里来,必然是有诚意卖房子的,不然你就不会来了对吧那咱们都是实在人,咱就说实在话,你这房子,确实比其他人家的房子单价高了不少”。

房东是个五十岁左右的大姐,她立刻就说,“我这房子面积小,单价高很正常啊,再说,我这还送了一个八、九平米的院子呢,平均下来单价就不高了呀”

姜西笑着说,“大姐,咱都是明白人,院子确实挺好的,但是,不能跟屋里的面积单价算成一样的钱对吧然后,一楼怎么说采光都会有些影响,这也是为什么一楼总是比其他楼层便宜一些的原因。”

房东似乎是见姜西什么都懂,突然莞尔一笑地说,“既然你什么都清楚,那我也就不多说了,主要是我这个房子我有点舍不得卖,我自己本身很喜欢,所以,便宜了我就不想卖了”。

我听下来,觉得房东大姐这句话说得才是实在话,当然,这只是我的看法,我在想,一般情况下,我的看法都是跟姜西相反的,哈哈

那大姐说着就笑了,姜西也笑了。

姜西说,“既然都说到这里了,我也不防跟你把我的心里价位说一说,说实话吧,按照市场标准价,你家这个房子的面积值一百八十万,因为多送个院子,加十万,所以,你家这个房子最多值一百九十万。”

那房东马上特别坚定地说,“一百九十万我肯定是不会卖的。”

姜西也接话说,“我们很有诚意买,所以,再给你加四万,一百九十四万,我相信不会再有别的客户给你这个价格了。”

那女房东再次坚决地说,“这个价格我真的不会卖,我就想卖到两百万,少一分钱我都不卖。”

这个时候,姜西不吭声了,转头看了一眼中介人员。

遇到这两个老司机房东和客户,年轻的小中介人员基本上就是吃瓜群众了,因为他们说得话都没有用,房东和姜西也不会听他的,所以,他干脆也不吭声了。

此刻气氛僵住了,中介人员看到姜西的眼神,才终于开口。

“哎呀,两位姐姐,别着急,先都喝口水,慢慢谈,小王,你找店长来跟房东大姐去谈谈,我跟客户姐姐聊一会儿。”

中介又开始实施分离战术了。

房东大姐被两个中介人员请走了,一边走,房东大姐还在说,“找店长来谈也没有用,少钱我真的不想卖”。

这边一个二十来岁的小伙子中介夸夸其谈地在对姜西一个劲儿地说。

“姐啊,是这样的,这个房东啊,我找她谈过好几次了,我感觉她就是那种咬死了,好像少一分钱都不想卖的人,我真是一分钱都没砍下来,您看你这边,既然很喜欢这套房子,就别差这几万块钱儿了呗,买下来得了。”

姜西笑着说,“那不行啊,我算了一下手里的钱,就只够买一百九十四万的房子,这还得在你的中介费给我打五折的情况下才够,否则,这房子我就买不上了,不是不想买,而是真拿不出钱来了,多一分都拿不出来。”

那中介一听要砍中介费,马上露出一脸为难的表情,还仗着自己年轻跟姜西撒娇。

“姐呀,我们是正规的大公司,中介费都是公司规定好的,我们也做不了主,你们都是有钱人,就不要磕我们中介费了,中介费分到我们经纪人手上,也没几个钱了,姐呀,你就可怜可怜我们这些小经纪的艰难吧”

他一边说,还一边拉着姜西的手臂摇了摇。

这个我就

我就在眼前呢,竟然敢对我老婆撒娇,

“你说话就说话,不要摇我老婆胳膊啊摇坏了你赔得起嘛”

那小伙子立马跟受了惊吓似的,松开姜西的手臂,表情特别夸张地说,“哎妈呀,大哥你太护犊子了,我就摇一下手臂还能摇坏了我看你是吃醋了吧你真是老咸菜缸子,大醋坛子啊”

这口音,刚开始我还没注意,现在一听一个准,肯定是东北那嘎达滴

“反正你谈事归谈事,别整那些没用的,我们夫妻不吃那一套”我也学着他的东北腔说了两句。

跟姜西在一起这么多年,怎么也能整两句东北话了。

这事我不能太严肃地说,那样显得我没风度,太小气,但是半真半假地点他几句还是要的,不然他这会儿摇胳膊,没准过一会儿又要蹭肩膀了,现在这帮小孩子,什么娇都敢撒,什么萌都敢卖,连女装都敢扮,还有什么不敢的。

以防万一,我先提前给这帮小年轻的崽子打打预防针,最起码不能让我看着不舒服。

那小伙子也算是个有分寸的猴精,一看我这真不完全是跟他逗闷,马上神情严肃了起来。

“大哥我错了,我也懂了,咱谈房子吧,姐姐,别差那几万块钱了,小弟我已经三个月没开单了,这一单要是还开不了,我就得被辞退了,就当帮我个忙,成交吧”

这是撒娇计不行,又来苦肉计了啊

他只要不动手动脚,我就不吭声了,因为关于买房子的事,不需要我插嘴,主要我插嘴也做不了主,可能还会坏了姜西的事。

姜西看着那小中介笑着说,“你跟我这哭穷没用,我没钱啦,买了这个房子之后,我和我老公要吃三个月咸菜、白粥,你应该去房东那哭去,她卖房子的不差这点钱,傻呀你”

最后一句“傻呀你”显得特别有灵性

那小中介被姜西这么一说,大概内心透精百灵,想从姜西这里磕价格是没戏了,他立刻站起来说,“行,我知道了,我这就去磕房东。”

他说着,一阵风似地就走了。

等他没影了,我立刻问姜西,“这个房东好像真的不是很着急卖,这样的话,估计砍不下来了吧”

姜西翻了翻眼睛,深深吸了一口气,看向我说,“没错,看出来了,她确实是那种卖不卖都行的感觉,这样就确实很难砍下价格来,但是,我根据我家现有的钱做了一个预算,我们花一百九十四万买下来正合适,这样不会觉得太亏”

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